樹冠最大的樹在植物王國的大家庭中,榕樹以樹形奇特,枝葉繁茂、樹冠巨大而著稱。僅一株榕樹的樹冠投影面積就可達幾百甚至幾千平方米,遠遠望去就像一片樹林。因此,榕樹有世界上樹冠最大的樹之稱。榕樹屬于熱帶植物區系中最大的木本樹種之一,原產于亞洲熱帶地區。全世界共有800多種榕樹,中國約有100種,其中云南西雙版納就有44種。榕樹的葉子呈橢圓形,顏色呈淡綠色,長4~10厘米,寬2~4厘米。其花初期為乳白色,成熟時為黃色或淡紅色。果實很小,好像一粒粒的小球,是小鳥最愛吃的食物。榕樹的側枝和側根非常的發達。它的主干、枝條上可以長出氣生根,氣生根向下伸入土壤,進而形成支柱根。支柱根不長葉、不分枝,具有吸收水分和養料的作用,同時它還支撐著不斷向外擴展的樹枝,使樹冠不斷擴大。當榕樹的支柱根和枝干交織在一起時,恰似稠密的叢林,于是就形成了遮天蔽日、獨木成林的奇景。榕樹姿態優美,高達30米,枝葉可向四面無限伸展,有一種鋪天席地的景象。榕樹的根最美,盤根錯節,起伏不定,具有較高的觀賞價值。榕樹也是野生食物的重要來源,如木瓜榕、蘋果榕、聚果榕等,都能用來作蔬菜。相關知識鏈接俗話說,“大樹底下好乘涼”。孟加拉國的熱帶雨林中,生長著1株大榕樹,它的樹冠可以覆蓋約1萬平方米的土地,是一個足球場面積的1.5倍。從遠處望去,它郁郁蔥蔥的,宛如一片樹林。據說,這里曾容納一支幾千人的軍隊在樹下躲避驕陽。體積最大的樹地球上的植物種類繁多,形態也各異,有的體積非常微小,有的個體卻很龐大。在美國加利福尼亞州的巨杉就被譽為世界上體積最大的樹種,被奉為“萬木之王”。巨杉屬于常綠巨喬木,為雌雄同株的植物,基部長有垛柱狀膨大物。球果呈橢圓形,長5~8厘米,幼時中央呈淡褐色,兩側有翅,成熟周期約為一年。天然原生的巨杉,一般高100米左右,直徑達5~10米,主要分布于美國加利福尼亞州內華達山脈。在巨杉的家族中,最高的一株有142米,直徑12米,地表周長達37米,這樣粗大的樹木,需要20多個成年人才能抱住它。目前,這株巨杉已經3500歲了,它的上下幾乎一樣粗。如果在這株樹的下面挖一個洞,四個人騎著馬并排從這里走過,是不成問題的。可想而知,它有多大。巨杉雖然是植物世界的“巨無霸”,但是它們卻有一個致命的弱點,那就是它們的根弱。巨杉的根系致密,但全部是側根,根本沒有深入地下的主根,所以整棵樹的重量全靠側根來支撐。假如巨杉的根系腐爛,并且在土壤濕潤的情況下,一旦遭遇狂強風暴雨,它們便會沒有任何先兆地下轟然倒地。巨杉為陽性樹,生長快速,并且壽命較長,枝繁葉茂,所以巨杉多被用作園景樹。相關知識鏈接巨杉在世界上有兩個近親:一個離得很近,即生長在瀕臨太平洋海岸多霧地帶的海岸紅杉;另一個離得很遠,即生長于中國的水杉。在世界上,水杉十分稀有,在北美地區只發現過水杉的化石,當報出中國發現水杉時,可謂轟動世界,吸引了不少植物學家眼球。最高的竹子竹子是一種高大的、生長迅速的禾草類植物。它種類繁多,枝桿挺拔修長,四季青翠,凌霜傲雪,備受中國人民的喜愛。古往今來,竹都被賦予高雅、剛直不阿、虛心等象征。在中國竹與梅、蘭、菊并稱為花中“四君子”。中國古今的文人墨客,嗜竹詠竹者更是不計其數。在其文學作品中,古人常以竹子來比喻高風亮節。如北宋的大文學家蘇軾有詩云:“寧可食無肉,不可居無竹。無肉令人瘦,無竹令人俗。”中國是盛產竹子的大國,產量居世界第一,有150多種竹子。這些竹林主要分布于長江流域以南的大部分區域。其中最高的竹子應該算是毛竹了。毛竹一般可以生長到20米左右,是中國竹子中當之無愧的老大哥。不過,毛竹和世界上最高的竹子相比,還是稍有遜色。世界上最高的竹子是生長在斯里蘭卡和印度的印度麻竹。這種竹子的直徑可達5~7寸,鋸下其中的一節就能制成一個小水桶。然而,印度麻竹最引人注目的還是它的高度。許多印度麻竹已經超過了30米。在斯里蘭卡的一個植物園中,甚至有幾株印度麻竹的高度已經超過了35米。所以,印度麻竹是竹林中的佼佼者,被冠以“竹中之王”的美譽。相關知識鏈接相傳,古時候凡間沒有竹子,竹子只生長在王母娘娘的御花園中。竹子受仙霖甘露的滋養,長得俊秀挺拔,深受眾位神仙的喜愛,尤其是照料仙竹的朝霞仙子。朝霞仙子非常向往人間,于是她趁著王母娘娘喝多時偷偷地帶了仙竹溜到了人間。從此,竹子便在人間廣為播種。

在中國的城市,人人都希望能買的起房,然而,大部分打工者,沒有一家人的傾囊相助是不可能買的起的,就算買的起100平的房子,再去掉公攤面積,實際套內面積也就70平左右,頂多也就是個兩室兩廳的房子,這讓老百姓很受傷啊!其實,人家國外買房子都是按套內面積算房價的,怎么我們國內計算房價,物業費都是按建筑面積算呢?買房你知道哪些地方算作公攤面積嗎?看看這張圖你就明白了,中國商品房的公攤面積真的可以算是中國特色了,到底哪些地方是算公攤的呢?看清楚了,就連你每天經過的小區門口的保安亭都是算在公攤面積里的。另外,不同的住宅公攤面積是不一樣的,無電梯的多層建筑:正常公攤率為5%-10%,很少超出10%。有電梯的板式小高層建筑:公攤率為15%-20%。有電梯的板式高層建筑:公攤率為18%-25%。有電梯的塔式小高層建筑:公攤率為18%-22%。有電梯的塔式高層建筑:公攤率為20%-30%如果公攤面積過高,那套內面積必然就減少了,購房者也就多花錢了,公攤面積過低的話配套公共設施的規模就縮小了,也就影響了居住品質。仔細想想,假如你買一套100平的房子,3萬一平,公攤面積去掉30/%,那就是損失90萬吶!真是越想越覺得虧。那這個公攤面積的花招是誰搞出來的呢?查來查去,原來公攤面積是首創于香港,然后大陸再學過來的。1998年,國家不再實行分房,然后由深圳開啟中國的第一代商品房,同期,引入香港的“建筑面積”進行定價。當時的中國對房地產制度還不熟悉,在制定法律法規時也沒有相應的經驗,所以就直接引用了香港的套內面積+建筑面積的定價房價,而國際上基本上是沒有公攤面積這個說法的。后來,香港在實行住宅銷售規定里又重新制定了新規,2013年1月1日,要求地產代理在推銷二手住宅時,要先行提供物業單位的實用面積信息,然后才可有選擇性地提供相關的建筑面積數據。2013年4月29日《一手住宅物業銷售條例》正式實施,新規擴展至一手新盤,若代理違規,最嚴重會被撤銷牌照。香港房屋銷售由此告別“建筑面積”時代。(注:香港的“實用面積”,相當于內地的套內建筑面積。)在我國的一二線城市想買套房,哪個不得過五關斬六將,冒著大雨千人排隊,凍結高額認籌金交茶水費,捆綁車位雙合同的一路走下去,然后又來個中簽率不足10/%,真是傷心加白忙活一場啊!然而買一套300萬的房子,公攤面積的30/%90萬就這樣沒了,這口氣實在咽不下去!就連門衛大爺的保安亭也有我們出的錢,想想真心疼!有的開發商把飄窗,陽臺都算面積的,實際面積大了,得房率也不低,那飄窗上還能住人不成?國際上都是按套內建筑面積甚至使用面積(使用面積=套內建筑面積-套內柱子+墻體面積)來計價的。因此,公攤面積并不合理,也不符合國際慣例,所以老百姓們要求取消公攤,應該按照套內面積計價的吶喊聲也越來越高。目前,中國也有以套內面積計價的城市,那就是重慶,重慶的房價主城區均以套內面積計價,郊區才是以建筑面積計價,2002年,重慶就已經以法律形式明確了:商品房現售和預售,以套內建筑面積作為計價依據,后在2011年又進行了修訂完善。中國的房地產發展到今天,調控上也不斷推陳出新,下面也該到了要正視公攤面積問題的時候了,希望能與時俱進地使用更科學公正的計價方式,來確保老百姓的利益。香港的政策都已經取消了公攤面積,我們的重慶又領先全國,做了個表率,老百姓們也希望各大城市能正視公攤問題,早日取消公攤面積,讓老百姓買的實實在在。

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